Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 763.099 €, a medijana 709.250 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 7.139 €/m², medijana je 6.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 75,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.099 € (medijana 709.250 €), prosječna površina 109,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (71 oglasa, prosječno 7.121 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.121 €/m²), Ičići (7.561 €/m²), Punta Kolova (8.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 59.575 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.121 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 71 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 750.463 € i površinom oko 109,0 m². Ičići ima prosječno 7.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 114,9 m². Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.976 €/m², prosjek 7.139 €/m², 117 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.353 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.179 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).