Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 615.435 €, a medijana 628.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.233 €/m², medijana je 6.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 615.435 € (medijana 628.500 €), prosječna površina 100,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 6.607 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.607 €/m²), Ičići (6.244 €/m²), Pobri (5.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.390 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.607 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 639.305 € i površinom oko 101,9 m². Ičići ima prosječno 6.244 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 657.385 € i površinom oko 104,7 m². Pobri ima prosječno 5.536 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 560.429 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 6.327 €/m², prosjek 6.233 €/m², 165 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).