Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 553.614 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.332 €/m², medijana je 5.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 553.614 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.995 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.995 €/m²), Ičići (5.062 €/m²), Pobri (4.479 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.538 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.995 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 618.644 € i površinom oko 88,0 m². Ičići ima prosječno 5.062 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 448.545 € i površinom oko 91,3 m². Pobri ima prosječno 4.479 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 336.600 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.232 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 5.896 €/m², prosjek 6.332 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.193 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).