Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 755.123 €, a medijana 731.350 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.411.700 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.496 €/m², medijana je 6.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.782 do 10.012 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,9 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.123 € (medijana 731.350 €), prosječna površina 115,9 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (42 oglasa, prosječno 6.417 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.417 €/m²), Ičići (6.954 €/m²), Pobri (6.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 74.217 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.417 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 42 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 731.878 € i površinom oko 113,5 m². Ičići ima prosječno 6.954 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 828.091 € i površinom oko 119,7 m². Pobri ima prosječno 6.678 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 853.333 € i površinom oko 128,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.714 €/m², prosjek 6.496 €/m², 72 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.232 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.193 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).