Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 605.311 €, a medijana 606.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.086 €/m², medijana je 6.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.514 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.311 € (medijana 606.500 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.459 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.459 €/m²), Ičići (6.291 €/m²), Pobri (4.806 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.390 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.459 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 53 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 626.096 € i površinom oko 102,2 m². Ičići ima prosječno 6.291 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 668.593 € i površinom oko 105,6 m². Pobri ima prosječno 4.806 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 6.169 €/m², prosjek 6.086 €/m², 178 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.282 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.753 €/m², 94 oglasa).