Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 688.207 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.646 €/m², medijana je 6.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,7 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.207 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 103,7 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 6.977 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.977 €/m²), Ičići (6.788 €/m²), Pobri (5.943 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 54.393 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.977 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 55 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 715.231 € i površinom oko 104,2 m². Ičići ima prosječno 6.788 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 755.037 € i površinom oko 110,7 m². Pobri ima prosječno 5.943 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 614.167 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.730 €/m², prosjek 6.646 €/m², 100 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).