Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 771.975 €, a medijana 719.500 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 7.313 €/m², medijana je 7.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,7 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 69,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 771.975 € (medijana 719.500 €), prosječna površina 108,7 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (69 oglasa, prosječno 7.394 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.394 €/m²), Ičići (7.397 €/m²), Punta Kolova (8.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 60.780 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.394 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 69 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 762.992 € i površinom oko 107,0 m². Ičići ima prosječno 7.397 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 856.632 € i površinom oko 117,7 m². Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 7.027 €/m², prosjek 7.313 €/m², 117 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).