Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 447.009 €, a medijana 412.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.909 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.009 € (medijana 412.000 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.405 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.405 €/m²), Kantrida (5.169 €/m²), Zamet (3.660 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.333 €.

Centar ima prosječno 4.405 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 488.286 € i površinom oko 114,1 m². Kantrida ima prosječno 5.169 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 566.750 € i površinom oko 110,0 m². Zamet ima prosječno 3.660 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 431.000 € i površinom oko 116,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.653 €/m², prosjek 3.909 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).