Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Zadar iznosi 405.943 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 650.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Zadar iznosi oko 4.181 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 59,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.943 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 100,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.131 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.131 €/m²), Vidikovac (3.781 €/m²), Poluotok (5.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (79%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.000 €.

Petrčane ima prosječno 4.131 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 424.274 € i površinom oko 108,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 379.156 € i površinom oko 101,8 m². Poluotok ima prosječno 5.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 4.181 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.958 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).