Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Zadru iznosi 405.127 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 650.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Zadru iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 59,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.127 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.131 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.131 €/m²), Vidikovac (3.781 €/m²), Poluotok (5.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (84%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.750 €.

Petrčane ima prosječno 4.131 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 424.274 € i površinom oko 108,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 379.156 € i površinom oko 101,8 m². Poluotok ima prosječno 5.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.219 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.671 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.211 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).