Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.104.843 €
  • Medijana cijene 887.500 €
  • Prosječna površina 330,7 m²
  • Medijana površine 260,0 m²
  • Cijena / m² 3.776 €
  • Medijana €/m² 3.405 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 1.104.843 € · med. 887.500 € · 3.776 €/m² (med. 3.405 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan, Medulin 186m² - 695.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

695.000 € 3.737 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 4 soba
  • 186 m²
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.104.843 €

Medijana: 887.500 €

Prosječna površina

330,7 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.776 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²
Banjole 4.176 €/m² +105% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 4.176 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.153.969 € i površinom oko 329,0 m².

Pomer 5.092 €/m² +150% · 6 ogl.

Pomer ima prosječno 5.092 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 977.833 € i površinom oko 205,5 m².

Premantura 3.072 €/m² +51% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.072 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.189.800 € i površinom oko 406,4 m².

Vinkuran 3.501 €/m² +72% · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.501 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.011.667 € i površinom oko 356,7 m².

Mukalba 2.034 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 505,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 887.500 € (prosjek 1.104.843 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.776 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +90% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +22% 4.353 € 82
Rijeka 248.500 € 3.474 € +2% 3.650 € 833
Medulin trenutni 887.500 € 3.405 € 3.776 € 162
Zagreb 267.748 € 3.287 € -3% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -8% 3.204 € 40

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.104.843 €, prosječna površina 330,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.776 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 204.286 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

204.286 €

U Medulin najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 96 ogl. · 96%

U Medulin najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 4.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.706 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.572 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.852 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.656 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.004 €/m²).

Jednosoban stan 2.706 €/m² · 4 ogl. · 7%
Dvosoban stan 1.572 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.852 €/m² · 16 ogl. · 28%
Četverosoban stan 4.656 €/m² · 22 ogl. · 38%
Petosoban stan 4.004 €/m² · 14 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (24%), Garaža (21%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 1.104.843 €, a medijana 887.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.200 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 330,7 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.104.843 € (medijana 887.500 €), prosječna površina 330,7 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (8 oglasa, prosječno 4.176 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.176 €/m²), Pomer (5.092 €/m²), Premantura (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.656 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.706 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.572 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.852 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.656 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.004 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 204.286 €.

Banjole ima prosječno 4.176 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.153.969 € i površinom oko 329,0 m². Pomer ima prosječno 5.092 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 977.833 € i površinom oko 205,5 m². Premantura ima prosječno 3.072 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.189.800 € i površinom oko 406,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Medulin (med. 3.405 €/m², prosjek 3.776 €/m², 162 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).