Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 531.302 €
  • Medijana cijene 512.500 €
  • Prosječna površina 122,9 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.384 €
  • Medijana €/m² 4.163 €
  • Aktivnih oglasa 98
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 98 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

98 oglasa · prosj. 531.302 € · med. 512.500 € · 4.384 €/m² (med. 4.163 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

531.302 €

Medijana: 512.500 €

Prosječna površina

122,9 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.384 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 5.813 €/m²
Pješčana Uvala 4.513 €/m² +26% · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.513 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 480.200 € i površinom oko 106,0 m².

Banjole 4.329 €/m² +21% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 4.329 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 493.972 € i površinom oko 115,1 m².

Premantura 4.028 €/m² +13% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.028 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 121,0 m².

Vintijan 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Pošesi 5.813 €/m² +63% · 2 ogl.

Pošesi ima prosječno 5.813 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 512.500 € (prosjek 531.302 €), a medijana po m² 4.163 €/m² (prosjek 4.384 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +55% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € 0% 4.353 € 82
Medulin trenutni 512.500 € 4.163 € 4.384 € 98
Rijeka 248.500 € 3.474 € -17% 3.650 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -21% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -25% 3.204 € 40

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 531.302 €, prosječna površina 122,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 6% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 109.792 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

109.792 €

U Medulin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 96 ogl. · 98%

U Medulin najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 4.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.600 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.981 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.943 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.614 €/m² · 35 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.600 €/m² · 38 ogl. · 40%
Petosoban stan 3.981 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (20%), Terasa (20%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 49 od 98 ogl. · 50%
Garaža 20 od 98 ogl. · 20%
Terasa 20 od 98 ogl. · 20%
Lift 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 531.302 €, a medijana 512.500 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.350.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.384 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.248 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,9 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 531.302 € (medijana 512.500 €), prosječna površina 122,9 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (10 oglasa, prosječno 4.513 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.513 €/m²), Banjole (4.329 €/m²), Premantura (4.028 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.600 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.600 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.981 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 109.792 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.513 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 480.200 € i površinom oko 106,0 m². Banjole ima prosječno 4.329 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 493.972 € i površinom oko 115,1 m². Premantura ima prosječno 4.028 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 121,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.163 €/m², prosjek 4.384 €/m², 98 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).