Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 390.809 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 107,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.039 €
  • Medijana €/m² 4.005 €
  • Aktivnih oglasa 126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

126 oglasa · prosj. 390.809 € · med. 385.000 € · 4.039 €/m² (med. 4.005 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

390.809 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

107,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.039 €/m²

Medijana: 4.005 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura i dr..

Najjeftinije: 1.537 €/m² Najskuplje: 4.712 €/m²
Banjole 4.137 €/m² +169% · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 4.137 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 383.750 € i površinom oko 102,7 m².

Pješčana Uvala 4.712 €/m² +207% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.712 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 399.444 € i površinom oko 85,8 m².

Premantura 4.126 €/m² +168% · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 4.126 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 361.556 € i površinom oko 88,2 m².

Vintijan 3.577 €/m² +133% · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Centar 2.146 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.146 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 378.250 € i površinom oko 205,5 m².

Pomer 1.537 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pomer ima prosječno 1.537 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 240,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 385.000 € (prosjek 390.809 €), a medijana po m² 4.005 €/m² (prosjek 4.039 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +59% 7.008 € 67
Medulin trenutni 385.000 € 4.005 € 4.039 € 126
Zadar 415.000 € 4.001 € 0% 4.142 € 68
Rijeka 243.500 € 3.377 € -16% 3.585 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -18% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.809 €, prosječna površina 107,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.039 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 13% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.558 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

63.558 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Medulin najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosječno 4.624 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.621 €/m²).

Jednosoban stan 5.250 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.624 €/m² · 32 ogl. · 35%
Trosoban stan 4.266 €/m² · 29 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.689 €/m² · 18 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.621 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (17%), Garaža (13%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 390.809 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.039 €/m², medijana je 4.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 51,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.809 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (10 oglasa, prosječno 4.137 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.137 €/m²), Pješčana Uvala (4.712 €/m²), Premantura (4.126 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.624 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.621 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63.558 €.

Banjole ima prosječno 4.137 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 383.750 € i površinom oko 102,7 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.712 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 399.444 € i površinom oko 85,8 m². Premantura ima prosječno 4.126 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 361.556 € i površinom oko 88,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.005 €/m², prosjek 4.039 €/m², 126 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).