Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.095.287 €
  • Medijana cijene 825.000 €
  • Prosječna površina 283,4 m²
  • Medijana površine 223,0 m²
  • Cijena / m² 4.375 €
  • Medijana €/m² 3.989 €
  • Aktivnih oglasa 214
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 214 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

214 oglasa · prosj. 1.095.287 € · med. 825.000 € · 4.375 €/m² (med. 3.989 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.095.287 €

Medijana: 825.000 €

Prosječna površina

283,4 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.375 €/m²

Medijana: 3.989 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.378 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²
Banjole 4.372 €/m² +29% · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 4.372 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 999.600 € i površinom oko 291,1 m².

Pješčana Uvala 4.338 €/m² +28% · 13 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.338 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 933.154 € i površinom oko 248,6 m².

Pomer 5.055 €/m² +50% · 5 ogl.

Pomer ima prosječno 5.055 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.365.000 € i površinom oko 294,8 m².

Vinkuran 3.378 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.035.000 € i površinom oko 349,5 m².

Premantura 4.111 €/m² +22% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.111 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.261.200 € i površinom oko 315,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 825.000 € (prosjek 1.095.287 €), a medijana po m² 3.989 €/m² (prosjek 4.375 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +59% 7.008 € 67
Zadar 415.000 € 4.001 € 0% 4.142 € 68
Medulin trenutni 825.000 € 3.989 € 4.375 € 214
Rijeka 243.500 € 3.377 € -15% 3.585 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -18% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -26% 2.957 € 26

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.095.287 €, prosječna površina 283,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 10% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 186.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

186.300 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

U Medulin najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.581 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.099 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.046 €/m²).

Jednosoban stan 3.870 €/m² · 8 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.581 €/m² · 3 ogl. · 5%
Trosoban stan 5.099 €/m² · 13 ogl. · 23%
Četverosoban stan 5.134 €/m² · 26 ogl. · 46%
Petosoban stan 5.046 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (34%), Garaža (26%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 1.095.287 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.375 €/m², medijana je 3.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 283,4 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 84,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 214 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.095.287 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 283,4 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 4.372 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.372 €/m²), Pješčana Uvala (4.338 €/m²), Pomer (5.055 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.134 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.581 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.099 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.046 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 186.300 €.

Banjole ima prosječno 4.372 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 999.600 € i površinom oko 291,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.338 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 933.154 € i površinom oko 248,6 m². Pomer ima prosječno 5.055 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.365.000 € i površinom oko 294,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 3.989 €/m², prosjek 4.375 €/m², 214 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).