Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 584.282 €
  • Medijana cijene 357.000 €
  • Prosječna površina 144,1 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 4.151 €
  • Medijana €/m² 3.988 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 584.282 € · med. 357.000 € · 4.151 €/m² (med. 3.988 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

584.282 €

Medijana: 357.000 €

Prosječna površina

144,1 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.151 €/m²

Medijana: 3.988 €/m²

Raspon cijena

140.065 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.559 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²
Premantura 4.023 €/m² +13% · 14 ogl.

Premantura ima prosječno 4.023 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 571.114 € i površinom oko 168,9 m².

Banjole 4.129 €/m² +16% · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 4.129 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 577.935 € i površinom oko 146,7 m².

Pomer 4.286 €/m² +20% · 4 ogl.

Pomer ima prosječno 4.286 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 892.750 € i površinom oko 214,0 m².

Pješčana Uvala 3.559 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 239,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 357.000 € (prosjek 584.282 €), a medijana po m² 3.988 €/m² (prosjek 4.151 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +62% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +5% 4.353 € 82
Medulin trenutni 357.000 € 3.988 € 4.151 € 135
Rijeka 248.500 € 3.474 € -13% 3.650 € 833
Zagreb 267.748 € 3.287 € -18% 3.380 € 234
Osijek 252.000 € 3.119 € -22% 3.204 € 40

Za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.282 €, prosječna površina 144,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.065 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 23% oglasa za stan / kuća / garaža / apartman (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 84.500 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

84.500 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.691 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.482 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.620 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.868 €/m²).

Jednosoban stan 4.691 €/m² · 5 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.482 €/m² · 14 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.257 €/m² · 37 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.620 €/m² · 11 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.868 €/m² · 9 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 584.282 €, a medijana 357.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.065 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.151 €/m², medijana je 3.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.424 do 7.717 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,1 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 26,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.282 € (medijana 357.000 €), prosječna površina 144,1 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (14 oglasa, prosječno 4.023 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.023 €/m²), Banjole (4.129 €/m²), Pomer (4.286 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.257 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.691 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.482 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.620 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.868 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 84.500 €.

Premantura ima prosječno 4.023 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 571.114 € i površinom oko 168,9 m². Banjole ima prosječno 4.129 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 577.935 € i površinom oko 146,7 m². Pomer ima prosječno 4.286 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 892.750 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 3.988 €/m², prosjek 4.151 €/m², 135 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).