Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Marčana iznosi 422.872 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 330.000 do 500.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Marčana iznosi oko 2.675 €/m², medijana je 2.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 4.736 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 419,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 76,0 do 18.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.872 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 419,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (9 oglasa, prosječno 2.720 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (2.720 €/m²), Loborika (2.543 €/m²), Peruški (2.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.043 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.350 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.043 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.784 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.461 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.000 €.

Krnica ima prosječno 2.720 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 417.667 € i površinom oko 159,3 m². Loborika ima prosječno 2.543 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 170,6 m². Peruški ima prosječno 2.271 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 391.000 € i površinom oko 3.721,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Marčana (med. 2.627 €/m², prosjek 2.675 €/m², 71 oglasa).