Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 771.576 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.845 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 985 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,3 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 78,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 771.576 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 203,3 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.048 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.048 €/m²), Centar (5.547 €/m²), Bivio (6.116 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.245 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.806 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.309 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.784 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.000 €.

Kantrida ima prosječno 5.048 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 644.200 € i površinom oko 128,7 m². Centar ima prosječno 5.547 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 670.571 € i površinom oko 128,4 m². Bivio ima prosječno 6.116 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 886.364 € i površinom oko 163,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.845 €/m², prosjek 4.706 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).