Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 386.965 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.453 €/m², medijana je 3.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 288 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,0 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 55,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 288 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.965 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 124,0 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.201 €/m²), Podmurvice (3.614 €/m²), Kantrida (4.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.448 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.087 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.754 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.818 €.

Centar ima prosječno 3.201 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 396.152 € i površinom oko 127,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.614 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 423.400 € i površinom oko 126,0 m². Kantrida ima prosječno 4.465 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 396.929 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.396 €/m², prosjek 3.453 €/m², 288 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).