Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 250.155 €
  • Medijana cijene 257.500 €
  • Prosječna površina 89,1 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 3.084 €
  • Medijana €/m² 3.055 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 250.155 € · med. 257.500 € · 3.084 €/m² (med. 3.055 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

250.155 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

89,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.055 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.363 €/m² Najskuplje: 4.950 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +39% · 4 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.224 € i površinom oko 81,0 m².

Centar 4.950 €/m² +109% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.950 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m².

Donji Grad 3.099 €/m² +31% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.099 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.000 € i površinom oko 43,0 m².

Trešnjevka - Sjever 2.881 €/m² +22% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.881 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 72,5 m².

Maksimir 2.509 €/m² +6% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.509 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 101,0 m².

Podsljeme 2.363 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.000 € i površinom oko 132,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 257.500 € (prosjek 250.155 €), a medijana po m² 3.055 €/m² (prosjek 3.084 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +109% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.286 € +40% 4.480 € 69
Rijeka 239.500 € 3.478 € +14% 3.604 € 824
Osijek 236.580 € 3.074 € +1% 3.138 € 38
Zagreb trenutni 257.500 € 3.055 € 3.084 € 18
Pula 174.000 € 2.798 € -8% 2.922 € 806

Za stan u Zagreb trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.155 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.668 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.668 €

U Zagreb najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 4 ogl. · 22%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 2.782 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.057 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.782 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.326 €/m²).

Dvosoban stan 3.849 €/m² · 4 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.057 €/m² · 4 ogl. · 24%
Četverosoban stan 2.782 €/m² · 7 ogl. · 41%
Petosoban stan 2.326 €/m² · 2 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 250.155 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 412.900 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.084 €/m², medijana je 3.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 29,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.155 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (4 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Centar (4.950 €/m²), Donji Grad (3.099 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 2.782 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.057 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.782 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.326 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.668 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.224 € i površinom oko 81,0 m². Centar ima prosječno 4.950 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.099 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.000 € i površinom oko 43,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.055 €/m², prosjek 3.084 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).