Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Opatija iznosi 742.800 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 1.700.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Opatija iznosi oko 5.847 €/m², medijana je 5.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 13.385 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za petosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,4 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 108,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.800 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 127,4 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.056 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.056 €/m²), Ičići (4.224 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 66.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.056 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 902.333 € i površinom oko 126,0 m². Ičići ima prosječno 4.224 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 131,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.043 €/m², 65 oglasa), Opatija (med. 5.355 €/m², prosjek 5.847 €/m², 10 oglasa), Zagreb (med. 4.629 €/m², prosjek 4.859 €/m², 226 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.410 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.605 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).