Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 344.448 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 488.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 2.943 €/m², medijana je 2.978 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.285 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 102,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.448 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (12 oglasa, prosječno 2.942 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (2.942 €/m²), Podmurvice (3.854 €/m²), Pehlin (2.627 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (81%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (72% oglasa, prosječno 3.006 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.566 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.006 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.288 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.781 €.

Potok ima prosječno 2.942 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.096 € i površinom oko 123,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m². Pehlin ima prosječno 2.627 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.978 €/m², prosjek 2.943 €/m², 26 oglasa).