Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 390.987 €
  • Medijana cijene 313.254 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.289 €
  • Medijana €/m² 3.828 €
  • Aktivnih oglasa 2.082
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2082 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.082 oglasa · prosj. 390.987 € · med. 313.254 € · 4.289 €/m² (med. 3.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

390.987 €

Medijana: 313.254 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.289 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Belveder, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.373 €/m² Najskuplje: 6.838 €/m²
Opatija - Centar 6.838 €/m² +103% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.838 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 786.357 € i površinom oko 111,1 m².

Belveder 3.626 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.626 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.317 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 3.373 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.600 € i površinom oko 99,4 m².

Marinići 4.348 €/m² +29% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 4.348 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 394.894 € i površinom oko 90,8 m².

Hosti 4.902 €/m² +45% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Dramalj 4.394 €/m² +30% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.082 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.987 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.082 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.194 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.194 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.165 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.302 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.250 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.087 €/m²).

Jednosoban stan 6.165 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.362 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.302 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 4.858 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.250 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 5.087 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 390.987 €, a medijana 313.254 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.289 €/m², medijana je 3.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.082 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.082 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.987 € (medijana 313.254 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 6.838 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.838 €/m²), Belveder (3.626 €/m²), Centar (3.373 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.165 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.302 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.194 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.838 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 786.357 € i površinom oko 111,1 m². Belveder ima prosječno 3.626 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.317 € i površinom oko 57,3 m². Centar ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.600 € i površinom oko 99,4 m².