Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 148.971 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 170.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.435 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,2 m² (medijana 46,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 148.971 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 48,2 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Turnić (3.971 €/m²), Belveder (4.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.336 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.511 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.336 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.308 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.983 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.086 €.

Centar ima prosječno 3.331 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.867 € i površinom oko 52,8 m². Turnić ima prosječno 3.971 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.643 € i površinom oko 40,7 m². Belveder ima prosječno 4.072 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.180 € i površinom oko 37,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.154 €/m², prosjek 3.435 €/m², 58 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).