Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 190.276 €, a medijana 186.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.037 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,0 m² (medijana 50,5 m²), s rasponom od 20,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.276 € (medijana 186.250 €), prosječna površina 48,0 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.721 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.721 €/m²), Belveder (3.907 €/m²), Turnić (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.611 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.142 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.345 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.268 €.

Centar ima prosječno 3.721 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.438 € i površinom oko 45,3 m². Belveder ima prosječno 3.907 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.233 € i površinom oko 47,0 m². Turnić ima prosječno 3.754 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.864 € i površinom oko 51,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.143 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.979 €/m², prosjek 4.037 €/m², 195 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).