Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 415.831 €
  • Medijana cijene 347.000 €
  • Prosječna površina 87,6 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.796 €
  • Medijana €/m² 4.703 €
  • Aktivnih oglasa 189
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 189 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

189 oglasa · prosj. 415.831 € · med. 347.000 € · 4.796 €/m² (med. 4.703 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

415.831 €

Medijana: 347.000 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.703 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Barbariga, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 8.468 €/m²
Srima 5.255 €/m² +36% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Barbariga 4.078 €/m² +6% · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.078 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 87,7 m².

Opatija - Centar 8.468 €/m² +119% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.468 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 962.600 € i površinom oko 113,6 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Zamet 4.880 €/m² +26% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 4.880 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.000 € i površinom oko 76,5 m².

Premantura 4.245 €/m² +10% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.245 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 63,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.831 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.271 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.271 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.638 €/m²).

Jednosoban stan 4.953 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.710 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.431 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.638 €/m² · 23 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (12%), Lift (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 415.831 €, a medijana 347.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.687 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 27,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.831 € (medijana 347.000 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Barbariga (4.078 €/m²), Opatija - Centar (8.468 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.431 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.710 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.638 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.271 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Barbariga ima prosječno 4.078 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 87,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.468 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 962.600 € i površinom oko 113,6 m².