Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 430.257 €, a medijana 355.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.800.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.986 do 5.639 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 43,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.257 € (medijana 355.500 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (23 oglasa, prosječno 4.010 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.010 €/m²), Kantrida (5.115 €/m²), Bivio (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.483 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.667 €.

Srdoči ima prosječno 4.010 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.890 € i površinom oko 59,1 m². Kantrida ima prosječno 5.115 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.789 € i površinom oko 121,7 m². Bivio ima prosječno 4.774 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 878.333 € i površinom oko 178,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.064 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 4.149 €/m², prosjek 4.219 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.104 €/m², 108 oglasa), Pula (med. 3.296 €/m², prosjek 3.440 €/m², 1.130 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.218 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).