Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeka iznosi 408.118 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 228.500 do 850.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeka iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 3.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.621 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 60,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.118 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 94,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 5.843 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.843 €/m²), Trsat (4.224 €/m²), Marčeljeva Draga (4.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.667 €.

Centar ima prosječno 5.843 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 588.750 € i površinom oko 101,3 m². Trsat ima prosječno 4.224 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.000 € i površinom oko 92,5 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.007 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.045 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.988 €/m², prosjek 4.310 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.125 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).