Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 315.769 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.935 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 51,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.769 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (5 oglasa, prosječno 4.220 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (4.220 €/m²), Centar (6.483 €/m²), Banderovo (3.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.333 €.

Trsat ima prosječno 4.220 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 347.200 € i površinom oko 83,4 m². Centar ima prosječno 6.483 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 633.333 € i površinom oko 96,3 m². Banderovo ima prosječno 3.776 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 71,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.995 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.726 €/m², prosjek 4.625 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.487 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.757 €/m², prosjek 3.935 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.659 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).