Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 779.011 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 7.270 €/m², medijana je 7.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 75,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 779.011 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (69 oglasa, prosječno 7.333 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.333 €/m²), Ičići (7.510 €/m²), Punta Kolova (8.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 60.780 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.333 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 69 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 772.073 € i površinom oko 109,0 m². Ičići ima prosječno 7.510 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.471 € i površinom oko 115,8 m². Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 7.045 €/m², prosjek 7.270 €/m², 113 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).