Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 306.397 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.727 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.397 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.600 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.600 €/m²), Kantrida (5.079 €/m²), Trsat (4.202 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.816 €.

Centar ima prosječno 3.600 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.427 € i površinom oko 79,2 m². Kantrida ima prosječno 5.079 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 456.786 € i površinom oko 89,9 m². Trsat ima prosječno 4.202 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 76,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.727 €/m², 136 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).