Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 519.500 €, a medijana 431.000 €. Raspon cijena kreće se od 340.000 do 1.300.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 5.769 €/m², medijana je 4.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,7 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 75,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.500 € (medijana 431.000 €), prosječna površina 91,7 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (11 oglasa, prosječno 5.062 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.062 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.800 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 4.610 €/m², prosjek 5.769 €/m², 12 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).