Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 371.267 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 742.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.017 €/m², medijana je 5.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.985 do 10.753 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.267 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 62,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.713 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.713 €/m²), Ičići (5.559 €/m²), Ika (6.169 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 37%, odnosno oko 3.234.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.713 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 62,5 m². Ičići ima prosječno 5.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.333 € i površinom oko 62,7 m². Ika ima prosječno 6.169 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 364.000 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 5.540 €/m², prosjek 6.017 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).