Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 764.820 €
  • Medijana cijene 748.600 €
  • Prosječna površina 116,2 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 6.564 €
  • Medijana €/m² 6.722 €
  • Aktivnih oglasa 69
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 69 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

69 oglasa · prosj. 764.820 € · med. 748.600 € · 6.564 €/m² (med. 6.722 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

764.820 €

Medijana: 748.600 €

Prosječna površina

116,2 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.564 €/m²

Medijana: 6.722 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.411.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.802 €/m² Najskuplje: 6.954 €/m²
Opatija - Centar 6.530 €/m² +36% · 39 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.530 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 39 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.246 € i površinom oko 113,8 m².

Ičići 6.954 €/m² +45% · 22 ogl.

Ičići ima prosječno 6.954 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 828.091 € i površinom oko 119,7 m².

Pobri 6.678 €/m² +39% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 6.678 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 853.333 € i površinom oko 128,0 m².

Ika 4.802 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 4.802 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 109,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 748.600 € (prosjek 764.820 €), a medijana po m² 6.722 €/m² (prosjek 6.564 €/m²) - jeftinije od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 748.600 € 6.722 € 6.564 € 69
Split 482.500 € 6.380 € -5% 7.229 € 68
Zadar 420.000 € 4.081 € -39% 4.291 € 69
Rijeka 280.000 € 3.563 € -47% 3.715 € 817
Zagreb 278.000 € 3.502 € -48% 3.515 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -56% 3.002 € 27

Za trosoban stan u Opatija trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.820 €, prosječna površina 116,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.564 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.411.700 €.

Statistika izračunata na temelju 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 7% oglasa za trosoban stan (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 78.060 €).

Sniženih oglasa

7%

5/69

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

78.060 €

U Opatija najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 65 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%
100 – 150 m² 65 ogl. · 94%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (46%).

Terasa 51 od 69 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 48 od 69 ogl. · 70%
Garaža 32 od 69 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 764.820 €, a medijana 748.600 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.411.700 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.564 €/m², medijana je 6.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.782 do 10.012 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,2 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.820 € (medijana 748.600 €), prosječna površina 116,2 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.530 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.530 €/m²), Ičići (6.954 €/m²), Pobri (6.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 78.060 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.530 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 39 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.246 € i površinom oko 113,8 m². Ičići ima prosječno 6.954 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 828.091 € i površinom oko 119,7 m². Pobri ima prosječno 6.678 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 853.333 € i površinom oko 128,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.722 €/m², prosjek 6.564 €/m², 69 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.715 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).