Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 361.425 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 2.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,0 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 97,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.425 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 99,0 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.821 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.821 €/m²), Vojak (3.114 €/m²), Potok (2.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.139 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.521 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.139 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.851 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.545 €.

Centar ima prosječno 3.821 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.950 € i površinom oko 99,3 m². Vojak ima prosječno 3.114 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.900 € i površinom oko 97,6 m². Potok ima prosječno 2.839 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.233 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.721 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.227 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.955 €/m², prosjek 3.646 €/m², 44 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.908 €/m², 810 oglasa).