Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 380.519 €, a medijana 381.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 495.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 59,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.519 € (medijana 381.000 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (19 oglasa, prosječno 4.157 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.157 €/m²), Centar (4.572 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosječno 4.162 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.319 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.000 €.

Zamet ima prosječno 4.157 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.895 € i površinom oko 93,6 m². Centar ima prosječno 4.572 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 93,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.011 €/m², prosjek 4.149 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).