Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 411.284 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 388,8 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.364 €
  • Medijana €/m² 3.716 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 411.284 € · med. 320.000 € · 4.364 €/m² (med. 3.716 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

411.284 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

388,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 3.716 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 6.840 €/m²
Brodarica 3.756 €/m² +20% · 42 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.756 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.466 € i površinom oko 79,7 m².

Grebaštica 6.840 €/m² +119% · 16 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².

Žaborić 4.105 €/m² +31% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.105 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.584 € i površinom oko 84,4 m².

Crnica 4.667 €/m² +49% · 6 ogl.

Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Dolac 3.833 €/m² +23% · 2 ogl.

Dolac ima prosječno 3.833 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 320.000 € (prosjek 411.284 €), a medijana po m² 3.716 €/m² (prosjek 4.364 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +72% 7.229 € 67
Zadar 430.785 € 4.110 € +11% 4.303 € 68
Šibenik trenutni 320.000 € 3.716 € 4.364 € 84
Rijeka 254.000 € 3.489 € -6% 3.688 € 793
Zagreb 276.479 € 3.213 € -14% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26

Za stan u Šibenik trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.284 €, prosječna površina 388,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 7% oglasa za stan (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.587 €).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

26.587 €

U Šibenik najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 15 ogl. · 18%
70 – 100 m² 42 ogl. · 50%
100 – 150 m² 25 ogl. · 30%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.109 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.626 €/m²).

Dvosoban stan 3.613 €/m² · 9 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.109 €/m² · 50 ogl. · 60%
Četverosoban stan 5.435 €/m² · 21 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.626 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%).

Terasa 74 od 84 ogl. · 88%
Parkirno mjesto 70 od 84 ogl. · 83%
Garaža 35 od 84 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 411.284 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 950.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.364 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 388,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 47,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.284 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 388,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (42 oglasa, prosječno 3.756 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.756 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.105 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.626 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.587 €.

Brodarica ima prosječno 3.756 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.466 € i površinom oko 79,7 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.105 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.584 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.716 €/m², prosjek 4.364 €/m², 84 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.688 €/m², 793 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).