Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 374.617 €
  • Medijana cijene 300.140 €
  • Prosječna površina 97,8 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.000 €
  • Medijana €/m² 3.841 €
  • Aktivnih oglasa 111
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 111 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

111 oglasa · prosj. 374.617 € · med. 300.140 € · 4.000 €/m² (med. 3.841 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

374.617 €

Medijana: 300.140 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.000 €/m²

Medijana: 3.841 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.204 € i površinom oko 86,5 m².

Donji Grad 4.292 €/m² +31% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.292 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.000 € i površinom oko 113,9 m².

Maksimir 3.843 €/m² +18% · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.843 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.813 € i površinom oko 105,3 m².

Sveta Klara 4.037 €/m² +24% · 5 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 4.037 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.624 € i površinom oko 68,6 m².

Laščina 4.713 €/m² +44% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 5.224 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.224 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.333 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 300.140 € (prosjek 374.617 €), a medijana po m² 3.841 €/m² (prosjek 4.000 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Pula (3.614 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +68% 7.145 € 67
Zadar 430.000 € 4.110 € +7% 4.364 € 76
Zagreb trenutni 300.140 € 3.841 € 4.000 € 111
Pula 242.500 € 3.614 € -6% 3.743 € 749
Rijeka 248.500 € 3.439 € -10% 3.629 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -19% 3.096 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.617 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.933 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.933 €

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.187 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.002 €/m²).

Jednosoban stan 5.395 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.665 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.187 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.561 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.002 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Garaža (18%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 374.617 €, a medijana 300.140 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.000 €/m², medijana je 3.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 20,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.617 € (medijana 300.140 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donji Grad (4.292 €/m²), Maksimir (3.843 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.187 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.187 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.002 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.204 € i površinom oko 86,5 m². Donji Grad ima prosječno 4.292 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.000 € i površinom oko 113,9 m². Maksimir ima prosječno 3.843 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.813 € i površinom oko 105,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.841 €/m², prosjek 4.000 €/m², 111 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).