Stan
Novo
345.000 € 1.938 €/m²
Stan prodaja Zelengaj, ul. Zelengaj (prizemlje, 4-sobni, 2 terase,vrt)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 178 m²
Pronađeno 89 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
89 oglasa · prosj. 318.089 € · med. 270.000 € · 3.067 €/m² (med. 3.103 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
450.000 € 3.103 €/m²
Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 145 m²
Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
Novo
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Novo
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Reklama
Stan
Novo
371.140 € 3.501 €/m²
Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 106 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
557.000 € 2.193 €/m²
Stan prodaja Vinogradi, ul. Vinogradi (2 stana,dvorište)
Črnomerec, Zagreb
- 5 soba
- 254 m²
Stan
Novo
500.000 € 1.543 €/m²
Stan prodaja Vrhovec, Vrtlarska ul. (5+sobni, dvoetažni)
Črnomerec, Zagreb
- 5 soba
- 324 m²
Stan
Novo
425.600 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Črnomerec, Cankarova (4-sobni, 3.kat, lift)
Črnomerec, Zagreb
- 4 soba
- 133 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
318.089 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
106,1 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.067 €/m²
Medijana: 3.103 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.676 €/m²
Najskuplje: 4.948 €/m²
Sesvete
3.282 €/m²
+23%
· 16 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².
Donji Grad
3.072 €/m²
+15%
· 10 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir
2.676 €/m²
najjeftinije
· 10 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.981 €/m²
+11%
· 8 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever
2.827 €/m²
+6%
· 6 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Centar
4.948 €/m²
+85%
· 5 ogl.
Centar ima prosječno 4.948 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.850 € i površinom oko 71,4 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 318.089 €), a medijana po m² 3.103 €/m² (prosjek 3.067 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.089 €, prosječna površina 106,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).
Sniženih oglasa
10%
9/89
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.505 €
U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).
do 100.000 €
2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
14 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 €
11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 €
30 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 €
29 ogl. · 33%
iznad 500.000 €
3 ogl. · 3%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).
do 30 m²
2 ogl. · 2%
30 – 50 m²
9 ogl. · 10%
50 – 70 m²
17 ogl. · 19%
70 – 100 m²
31 ogl. · 35%
100 – 150 m²
17 ogl. · 19%
iznad 150 m²
13 ogl. · 15%
U Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Jednosoban stan
3.718 €/m²
· 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan
3.116 €/m²
· 11 ogl. · 13%
Trosoban stan
3.120 €/m²
· 31 ogl. · 36%
Četverosoban stan
2.958 €/m²
· 25 ogl. · 29%
Petosoban stan
2.631 €/m²
· 14 ogl. · 16%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (7%).
Parkirno mjesto
17 od 89 ogl. · 19%
Terasa
17 od 89 ogl. · 19%
Garaža
6 od 89 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 318.089 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.089 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 106,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).
Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.103 €/m², prosjek 3.067 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).