Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 232.480 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 440.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 367 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 367 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.480 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 64,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (11 oglasa, prosječno 3.443 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.443 €/m²), Centar (3.431 €/m²), Drenova (4.152 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.630 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.171 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.630 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.700 €.

Belveder ima prosječno 3.443 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.082 € i površinom oko 63,8 m². Centar ima prosječno 3.431 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 69,3 m². Drenova ima prosječno 4.152 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.143 € i površinom oko 60,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.659 €/m², prosjek 3.684 €/m², 367 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).