Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 281.664 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 428.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.837 €/m², medijana je 4.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 41,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.664 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (49 oglasa, prosječno 3.933 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.933 €/m²), Turnić (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.590 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.000 €.

Podmurvice ima prosječno 3.933 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.469 € i površinom oko 74,4 m². Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.068 €/m², prosjek 3.837 €/m², 55 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).