Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Vrt iznosi 320.332 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Vrt iznosi oko 3.994 €/m², medijana je 3.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Vrt. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.693 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Vrt nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.332 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.614 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.614 €/m²), Banjole (4.100 €/m²), Centar (3.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.806 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.060 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.240 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.273 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.027 €.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Banjole ima prosječno 4.100 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 86,0 m². Centar ima prosječno 3.564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 85,5 m².