Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umag iznosi 360.423 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umag iznosi oko 4.389 €/m², medijana je 4.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stanove u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.423 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.203 €/m²), Zambratija (3.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.776 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.088 €.

Savudrija ima prosječno 4.203 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 85,4 m². Zambratija ima prosječno 3.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.636 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.280 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Umag (med. 4.269 €/m², prosjek 4.389 €/m², 96 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.327 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).