Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 390.386 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.386 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (20 oglasa, prosječno 3.866 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.866 €/m²), Savudrija (4.523 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 5.146 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 5.146 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.561 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.583 €.

Finida ima prosječno 3.866 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.550 € i površinom oko 60,8 m². Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.125 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.048 €/m², prosjek 4.884 €/m², 546 oglasa), Rijeka (med. 3.495 €/m², prosjek 3.572 €/m², 829 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.698 €/m², 87 oglasa).