Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 510.000 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.812 €/m², medijana je 2.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,6 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 37,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.000 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 150,6 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Novi Zagreb - Istok (3 oglasa, prosječno 2.071 €/m²). Također su zastupljeni: Novi Zagreb - Istok (2.071 €/m²), Donji Grad (2.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 2.453 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.453 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.430 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 109,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.132 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa), Zagreb (med. 2.601 €/m², prosjek 2.812 €/m², 14 oglasa).