Stan
Novo
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
Pronađeno 39 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
39 oglasa · prosj. 285.576 € · med. 290.000 € · 3.267 €/m² (med. 3.224 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
260.000 € 2.889 €/m²
Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
309.000 € 2.835 €/m²
Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža
Podsljeme, Zagreb
- 4 soba
- 109 m²
Stan
345.000 € 1.938 €/m²
Stan prodaja Zelengaj, ul. Zelengaj (prizemlje, 4-sobni, 2 terase,vrt)
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 4 soba
- 178 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
425.600 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Črnomerec, Cankarova (4-sobni, 3.kat, lift)
Črnomerec, Zagreb
- 4 soba
- 133 m²
Stan
Stan
320.000 € 2.520 €/m²
Stan prodaja Gornji Bukovac, ul. Čret (3-sobni, 1.kat, parking)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 127 m²
Stan
Stan
Novo
154.000 € 1.812 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Klovićeva ul. (4-sobni, suteren)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 85 m²
Reklama
Stan
290.000 € 2.685 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 108 m²
Stan
Novo
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
285.576 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
95,1 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.267 €/m²
Medijana: 3.224 €/m²
Raspon cijena
118.000 – 489.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..
Najjeftinije: 2.328 €/m²
Najskuplje: 4.947 €/m²
Sesvete
3.239 €/m²
+39%
· 14 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.239 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.895 € i površinom oko 89,1 m².
Maksimir
2.461 €/m²
+6%
· 5 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.461 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.600 € i površinom oko 95,4 m².
Centar
4.947 €/m²
+113%
· 4 ogl.
Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.813 € i površinom oko 68,3 m².
Trešnjevka - Jug
3.198 €/m²
+37%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Črnomerec
2.814 €/m²
+21%
· 2 ogl.
Črnomerec ima prosječno 2.814 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.800 € i površinom oko 101,5 m².
Podsused - Vrapče
2.328 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Podsused - Vrapče ima prosječno 2.328 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.837 € i površinom oko 144,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 290.000 € (prosjek 285.576 €), a medijana po m² 3.224 €/m² (prosjek 3.267 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.576 €, prosječna površina 95,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 489.000 €.
Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.867 €).
Sniženih oglasa
8%
3/39
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
31.867 €
U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%).
100.000 – 150.000 €
2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 €
6 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 €
14 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 €
17 ogl. · 44%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).
do 30 m²
1 ogl. · 3%
30 – 50 m²
3 ogl. · 8%
50 – 70 m²
5 ogl. · 13%
70 – 100 m²
18 ogl. · 46%
100 – 150 m²
8 ogl. · 21%
iznad 150 m²
4 ogl. · 10%
U Zagreb najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosječno 3.001 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.487 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.001 €/m²).
Dvosoban stan
3.487 €/m²
· 4 ogl. · 11%
Trosoban stan
3.191 €/m²
· 13 ogl. · 37%
Četverosoban stan
3.001 €/m²
· 18 ogl. · 51%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (10%).
Parkirno mjesto
8 od 39 ogl. · 21%
Terasa
7 od 39 ogl. · 18%
Garaža
4 od 39 ogl. · 10%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 285.576 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 489.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.267 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.576 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.239 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.239 €/m²), Maksimir (2.461 €/m²), Centar (4.947 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.001 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.487 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.001 €/m²).
Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.867 €.
Sesvete ima prosječno 3.239 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.895 € i površinom oko 89,1 m². Maksimir ima prosječno 2.461 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.600 € i površinom oko 95,4 m². Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.813 € i površinom oko 68,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.996 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.267 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).