Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 169.394 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,0 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 16,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.394 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 40,0 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.854 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.854 €/m²), Gornja Vežica (4.806 €/m²), Drenova (4.418 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.220 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.220 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.218 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.400 €.

Centar ima prosječno 3.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.353 € i površinom oko 36,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.806 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 38,6 m². Drenova ima prosječno 4.418 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.475 € i površinom oko 38,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.890 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.250 €/m², prosjek 4.313 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.288 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).