Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2 iznosi 190.523 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2 iznosi oko 4.638 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.315 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,2 m², s rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 35M2 Do 45M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.523 €, a prosječna površina 41,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 4.156 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.156 €/m²), Monvidal (4.138 €/m²), Rabac (4.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.505 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.004 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.297 €.

Štinjan ima prosječno 4.156 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.413 € i površinom oko 41,4 m². Monvidal ima prosječno 4.138 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.500 € i površinom oko 42,0 m². Rabac ima prosječno 4.353 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 43,7 m².