Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 334.901 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 839.330 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 3.845 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 335,7 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.901 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 335,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (40 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.842 €/m²), Donje Ražine (3.369 €/m²), Podsolarsko (4.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.161 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.587 €.

Brodarica ima prosječno 3.842 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.405 € i površinom oko 81,8 m². Donje Ražine ima prosječno 3.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.615 € i površinom oko 53,8 m². Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 78 oglasa), Šibenik (med. 3.716 €/m², prosjek 3.845 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 129 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).