Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

353.060 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.297 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 599.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 353.060 €) i medijanu od 4.444 €/m² (prosjek 4.297 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +42%	6.921 €	77
Novigrad trenutni	320.000 €	4.444 €	4.297 €	19
Zadar	449.500 €	4.347 € -2%	4.409 €	70
Rijeka	209.000 €	3.309 € -26%	3.233 €	820
Zagreb	274.336 €	3.213 € -28%	3.231 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -34%	2.968 €	24

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.060 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.297 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 599.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.139 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.139 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.333 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.150 €/m²).

Dvosoban stan 4.392 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.333 €/m² · 10 ogl. · 53%

Četverosoban stan 4.150 €/m² · 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 16 od 19 ogl. · 84%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 353.060 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 599.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.297 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.367 do 5.326 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 38,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.060 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (16%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.333 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.150 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.139 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.921 €/m², 77 oglasa), Novigrad (med. 4.444 €/m², prosjek 4.297 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.409 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.233 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.231 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).