Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.646 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 32,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.646 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 82,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (22 €/m²), Volosko (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 350 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.671 €/mj. i površinom oko 80,2 m². Ičići ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.113 €/mj. i površinom oko 100,3 m². Volosko ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 26 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 338 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).