Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 132.935 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 160.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.442 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 132.935 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.258 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Gornja Vežica (3.941 €/m²), Turnić (4.241 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.278 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.185 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.278 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.243 €/m²).

U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.979 €.

Centar ima prosječno 3.258 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 129.158 € i površinom oko 46,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.941 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.833 € i površinom oko 38,5 m². Turnić ima prosječno 4.241 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.442 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).